Plan de l'article
Plancher torsadé dans les vieilles maisons, que faire ?
Vous achetez une vieille maison, la structure est bonne mais les parquets et tout le plancher d’ailleurs (structure porteuse et parquet) ont suivi le mouvement général d’affaissement de la maison année après année. Résultat des différences de niveau parfois de 10 cm entre un bord et l’autre… douloureux à meubler ! Doit-on tout détruire ? Pas sûr, car cela peut entraîner des troubles structurels ! Quelles solutions ?
- Les solutions
- Tarifs surclassés
Lire également : Comment calculer le bon nombre de plaques de plâtre pour votre projet
Rénovation de l’étage
Plusieurs solutions pour améliorer un plancher en bois
Plancher de plancher — écart de niveau inférieur à 30 mm
A lire en complément : Comment nettoyer un plafond ?
En cas de petites différences dans la planéité d’un vieux plancher de bois, cela peut être réalisé avec un produit spécifique adapté. Plusieurs fabricants proposent ce type de produit, auto-lissant pour la plupart. Nous nettoyons, nous dépoussiérons, nous passons un apprêt de fixation, puis l’épaisseur revigorante de fibres rénovation spéciale. Il est utilisé pour la coupe et l’habillage de sols intérieurs neufs ou anciens, avant l’installation des revêtements de finition. Une fois lissés et secs, vous pouvez poser des carreaux ou d’autres revêtements de sol souples ou rigides (stratifié, tapis, fibre naturelle…)
La dalle lumineuse sur le sol écart de niveau de plus de 30 mm
La difficulté de ce type de rénovation est de ne pas surcharger la structure pour ne pas risquer un affaissement ou même un effondrement. Nous utiliserons donc tous les matériaux légers disponibles. Béton léger, vermiculite, pouzzolane, Styrodur pour sols, béton de chanvre… Une dalle renforcée en béton traditionnel représente environ 250 kg par m² pour 10 cm d’épaisseur, soit 5 tonnes pour une pièce de 20 m² ! Le béton, allégé en fonction du dosage, pèsera environ 80 kg par m² pour une épaisseur de 10 cm, soit 4 fois moins que le béton traditionnel. De plus, il apporte des qualités d’isolation phonique et thermique.
Le plancher en bois de doublage Tous les types d’écarts de niveau
Nous optez dans l’exemple ci-dessus pour un doublage avec une structure placée sur des cales pour rattraper le niveau et des plaques OSB de 18 mm vissées.
Pour rattraper plus de 6 cm entre le point haut et le point bas…
En comparaison, notre solution augmente de 20 kg par m², soit 400 kg pour une pièce de 20 m², 6 fois plus légère… pas négligeable. Sans parler de la manipulation ! Vous pouvez également ajouter une isolation légère de type agrégat entre le plancher existant et le nouveau plancher, si nécessaire
Prix de surclassement au sol
Dans tous nos articles, nous parlons des prix « à faire soi-même ». Nul besoin de vous rappeler qu’un artisan paie des frais, du personnel, des outils, des assurances, etc… Si vous ne voulez pas vous réaliser vous-même, ne comparez pas entre nos prix et ceux annoncés par un artisan, mais entre plusieurs artisans dont vous connaissez la réputation.
Prix de réparation
Pour calculer le prix du rasage, vous devez faire une estimation du volume requis.
Par exemple sur 30 m², si vous avez un creux au centre de 2 cm sur 10 m² et que pour le reste du sol vous appliquez une couche de 6 mm, cela correspond à environ 12 mm sur toute la surface ou 30 × 0,012 = 0,36 m3.
Acheter Repairing/ 12 mm = 1,8 kg par mm d’épaisseur au/m² = 1,8 x 12 x 30 = 648 kg ou 26 sacs de 25 kg
Sachant qu’un sac de rasage de qualité professionnelle coûte environ 15€, votre budget dans cet exemple sera de 390€, auquel vous devrez ajouter l’accessoire principal, qui est d’au moins 70€.
Budget global d’environ 500€
Lumière de prix de la dalle
Une dalle légère sera un mélange d’agrégats très légers et de ciment.
Voici trois exemples de tarifs
Exemple toujours 30 m², épaisseur 10 cm ou 3 m3 de dalle (30 x 0,10 = 3 mètres cubes)
Achat requis : treillis métallique, bande périphérique, polyane, ciment, agrégat
Ciment 350 kg par m3, soit 1 050 kg de ciment ou 30 sacs = 150€
Vermiculite = prix du sac = 16€ pour 100 litres. Il faut 15 sacs par m3 ou 45 sacs = budget de 675€ Polystyrène = prix du sac = 10€ par 100 litres. Il faut 13 sacs par m3 ou 39 sacs = budget 390€budget 285€ Chanvre = prix du sac = 19€ pour 20 kg. Il faut 5 sacs par m3 ou 15 sacs =
Budget global de 800€ à 1500€ pour 30 m² uniquement pour les matériaux.
Structure en bois doublant le prix
Allons-y tous les 40 cm ou 90 m environ. Budget = 100€ Bande résistante au son = 40€ Vis/Budget 60€Budget 390€ Plaque OSB 22 mm/13 €/m² x 30,
Sans isolation Budget pour un doublage de structure en bois = environ 600€
